Hola buenos días,
Me gustaría me pudieran orientar. Mi mujer y yo no residimos en España pero yo soy español… Estamos mirando posibilidades de compra de inmuebles para mudarnos a España, Madrid probablemente. Me gustaría saber cuáles serían los pasos a dar, ya que nos estamos liando un poco entre los requisitos para no residentes extranjeros y los que se ponen a los nacionales. Nos convendría que yo al menos fuera residente? Gracias
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Buenas tardes,
El experto hipotecario Antonio Beltrán les ha indicado que sería necesario conocer cuánto pagan de alquiler porque si no va a constituir el domicilio habitual en un futuro cercano, hay que tenerlo en cuenta para el cálculo del endeudamiento, pero si como comentan, va a ser su futura residencia, sería un atenuante para la entidad que le concede la hipoteca si ustedes demuestran que ya están acostumbrados a pagar una cuota similar a lo que pagaban de alquiler o menor.
Al amparo de la nueva ley de crédito inmobiliario la concesión del préstamo hipotecario hay que realizarlo mediante una hipoteca en moneda extranjera, que nada tiene que ver con su nacionalidad y si con la moneda en la que perciben los ingresos (diferente al euro).
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario.