Buenas,
me han comentado que algunas entidades ponen problemas a la hora de financiar viviendas en suelo rústico. El principal problema suele ser que solo ofrecen hasta el 70%. La vivienda en la que estoy interesado está inscrita en el registro como casa en finca rústica. Sería posible obtener una financiación superior al 80%?
Gracias.
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Hay entidades que sí que financian más del 70 % en viviendas en suelo rústico, pero al ser una operación que se sale del standard, deberías acudir a un intermediario financiero registrado, ya que ellos conocen el mercado hipotecario y cómo financiar más del 80% en este tipo de viviendas.
Ricardo Gulias es el Director General de RN Tu Solución Hipotecaria.
Efectivamente, la financiación de inmuebles sobre suelo rústico está limitada por las entidades bancarias al 60/70% del valor de compra. Para superar este importe es necesario realizar la operación con una doble garantía, es decir, hipotecar otro bien. La necesidad de incorporar otra garantía real es imprescindible, incluso en el caso de que la garantía personal (avalista) tuviera buena solvencia.
Santiago Cruz, CEO de Ibecredit.