Me dice el banco que firme como “hipotecante no deudor”, que es mejor que ser avalista.. ¿es verdad? ¿qué es?
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El hipotecante no deudor tiene la gran ventaja de aumentar las garantías con una limitación del riesgo, teniendo en cuenta que ser avalista significa responder con todos tus bienes frente al impago, mientras que el hipotecante no deudor se señala que bien o parte del bien inmueble se garantiza.
Por todo ello, la clave está que bien sirve de garantía, teniendo en cuenta que la garantía es tan larga como la duración de la hipoteca, en muchos casos 25 o 30 años. Esto significa que durante este tiempo el bien tendrá una inscripción registral durante todo este tiempo que no permitirá su venta si no se cancela. Por todo ello, sí, es una mejor figura pero siempre que se elija bien la garantía, un bien que no sea necesario disponer en el corto y medio plazo o que su cuantía permita una cancelación sencilla cuando pasen unos años.