Hola buenos días,
Me gustaría me pudieran orientar. Mi mujer y yo no residimos en España pero yo soy español… Estamos mirando posibilidades de compra de inmuebles para mudarnos a España, Madrid probablemente. Me gustaría saber cuáles serían los pasos a dar, ya que nos estamos liando un poco entre los requisitos para no residentes extranjeros y los que se ponen a los nacionales. Nos convendría que yo al menos fuera residente? Gracias
Santiago Cruz Pregunta respondida 10 diciembre, 2020
3 Respuesta
Hola,
Si sois no residentes no puedes decirle al banco que ahora eres residente ya que tienes que demostrarlo y no lo vas a poder hacer.
A continuación te indico los dos requisitos básicos para que os concedan la hipoteca:
- Los bancos financian a los residentes en la Unión Europea entre el 60% y el 70% del precio de compra. Si resides en un país de fuera de la Unión Europea la financiación puede bajar a entre un 50% ó 60% del precio de compra. Por lo tanto, si eres residente de la Unión Europea, tendrás que aportar entre el 40% o el 30% del precio de compra + los gastos de escritura de compraventa.
- La suma de la cuota de la hipoteca más otros prestamos, hipotecas que tengas o alquiler que pagues en el país donde estes viviendo no puede superar el 40% de vuestros ingresos.
CEO de Hipotecas Plus y broker colaborador de Futur Hipotecas.
Pau A. Monserrat Changed status to publish 2 diciembre, 2020