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En las hipotecas a tipo fijo, además de comparar el tipo fijo nominal inicial, es muy importante calcular el coste de los productos adicionales (hay seguros ofrecidos por los bancos un 30 y un 40% más caros que el mismo contratado con un mediador de seguros). Por otro lado, es importante considerar el coste de la comisión de apertura, la compensación por desistimiento y la compensación por riesgo de tipo de interés.
A 25 de mayo de 2017 algunas de las mejores hipotecas a tipo fijo son:
- Si podemos hacer amortizaciones parciales para acostar el plazo, la hipoteca naranja mixta de iNG puede ser la mejor opción. A un plazo de 15 años, pagarías un 1,99% los primeros 10 años y un Euribor + 0,99% en adelante.
- La hipoteca fija de Bankia a 15 años ofrece un tipo fijo del 2,50% con la vinculación del seguro de hogar y nómina.
Otros bancos como Ibercaja, Kutxabank, Banco Santander, BBVA, Bankinter y Banco Sabadell ofrecen también hipotecas a tipo fijo que vale la pena comparar.