Pau A. Monserrat, autor en Futur Hipotecas

Economista especializado en productos y servicios financieros de Futur Hipotecas | Futur Finances | Futur Legal
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Amplicación de hipoteca

Legal, es. Es decir, el banco no tiene ninguna obligación de ampliar el préstamo hipotecario ni de mantenerte las condiciones. Piensa que actualmente, la mejor hipoteca a tipo variable al 80% de compraventa...

13 febrero, 2021 5
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Broker hipotecario para funcionario

Hola Jesús: Efectivamente, tal y cómo comentas, los bancos están buscando clientes con una solvencia económica y capacidad de pago asegurada, siendo vosotros, los funcionarios, el colectivo mejor...

23 diciembre, 2020 5
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¿Cláusula suelo?

Hola Pedro: Para saber si tienes o no cláusula suelo tienes que leer el contrato de la hipoteca, ahí es donde lo indica. Con respecto a si puede ser que lo hayan quitado “de oficio”, no lo veo posible,...

14 diciembre, 2020 5
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Consejo: ¿Hipoteca a tipo fijo o a tipo variable?

Hola Albert: En mi humilde opinión, no existe una respuesta categórica a esta pregunta, ya que dependerá del perfil de cada solicitante, y además, de lo buenas o menos buenas que sean cada hipoteca....

14 diciembre, 2020 5
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Comparador de hipotecas, ¿es fiable?

Hola Santiago: Te has explicado perfectamente, a ver si ahora soy yo capaz de darte una respuesta clara. Los comparadores, hasta donde yo sé, son fiables: Hipoo, Trioteca, etc. El problema es la interpretación...

14 diciembre, 2020 5
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Hipoteca para piso como inversión

Hola Carlos, te comento cómo veo yo el tema: Lo primero, es que los bancos no otorgan, normalmente, más allá del 70% de financiación para la adquisición de segundas viviendas, que es tu caso. Con...

14 diciembre, 2020 5
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Hipoteca para carava

Hola Marga La verdad es que desconozco si una caravana tienen el mismo tipo de cédula de habitabilidad que una vivienda; sé que debe pasar unas inspecciones para que sea legal vivir en ellas, pero no...

14 diciembre, 2020 5
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Subrogación de hipoteca, ¿merece la pena?

Hola Sergio: Las subrogaciones de hipotecas se suelen hacer, principalmente, por dos motivos: Mejorar las condiciones económicas de la hipoteca actual. Mejorar o eliminar cláusulas que no nos convienen...

14 diciembre, 2020 5
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Avalar a nuestro hijo

Hola Montse: Efectivamente, los bancos se están volviendo de cada vez más restrictivos y un doble aval es una operación golosa para ellos, ya que conlleva menos riesgo que una hipoteca con un solo...

14 diciembre, 2020 5
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Bróker hipotecario ¿es de fiar? ¿merece la pena?

Hola Enrique, te comento: la figura del bróker hipotecario está perfectamente regulada desde el año pasado, con la entrada en vigor de la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito...

14 diciembre, 2020 5
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¿Es peligroso poner a mis padres de avalistas?

Hola Nekane: Ciertamente, los bancos son muy reacios a dar hipotecas por más allá del 80% del valor de tasación o compra, así que la tónica general es que se necesitan ahorros para acceder a una...

14 diciembre, 2020 5
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Mejor comparador de hipotecas

Hola Santiago, te voy a dar mi opinión al respecto de la gran mayoría de compradores de hipotecas: sí que son fiables en el sentido de que la información que muestran es fidedigna. Ahora bien, ¿es...

14 diciembre, 2020 5
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¿Cuál es la mejor hipoteca variable en 2021?

Hola Arnau Como imagino sabrás, estamos viviendo en unos momentos convulsos para la banca, con una clara dicotomía: por una parte nos encontramos con unas hipotecas referenciadas al Euríbor más baratas...

14 diciembre, 2020 5
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hipoteca Myinvestor

Hola Toni: Te doy mi opinión sobre Myinvestor, que supongo sabrás es un neobanco propiedad de Andbank, una entidad especializada en banca privada con más de 85 años de experiencia. Andbank comenzó...

14 diciembre, 2020 5
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¿Mejor hipoteca para 2021?

Hola María José: Enhorabuena por tu contrato fijo, eso siempre es una buena noticia y más en los tiempos que corren. Preguntas por una hipoteca pero no comentas si has pensado en una a tipo variable...

14 diciembre, 2020 5
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Evo banco ¿qué tal es?

Hola Joana: Con respecto a EVO, decir que quiere ser un neobanco, es decir, un banco con toda la operativa de modo digital. EVO Banco nació como entidad bancaria en España en 2012 y en la actualidad...

14 diciembre, 2020 5
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Mejor hipoteca a tipo fijo

Hola Juanma: Efectivamente, con el Euribor en negativo, las hipotecas referenciadas a este indicador están hoy en día más baratas que nunca. Con respecto a qué banco aconsejarte, no sabría decirte...

14 diciembre, 2020 5
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¿Acudo a un bróker hipotecario o no?

Hola Manuel, te lo explico: El consejo que te ha dado tu abogado es excelente, enhorabuena por haberle contratado! 🙂 Un Intermediario de Crédito Inmobiliario (o bróker hipotecario) es una figura que...

3 diciembre, 2020 5
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Mejor bróker hipotecario en Mallorca?

Hola María, te comento: Un bróker hipotecario (Intermediario de Crédito Inmobiliario) es un profesional regulado y supervisado por el banco de España que se caracteriza por ser un experto en hipotecas,...

2 diciembre, 2020 5
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Posibilidades de Hipoteca, matrimonio no residentes

Hola, Si sois no residentes no puedes decirle al banco que ahora eres residente ya que tienes que demostrarlo y no lo vas a poder hacer. A continuación te indico los dos requisitos básicos para que...

2 diciembre, 2020 5
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