Hipoteca vivienda nueva construcción

Buenas,

He realizado la compra de una vivienda de nueva construcción, la cual todavía está en proceso de construcción y el momento de la entrega habré pagado el 20% del precio. Tengo que pedir una hipoteca del 80% o puedo pedir el 90% para así también poder pagar la parte del IVA restante.