Buenas noches:
Tengo una hipoteca con ING desde abril de 2008 de 147.500 € con un diferencial de 0,45. He ido amortizando durante todos estos años y actualmente me queda un capital de 42.100€. ¿Cómo es posible que en la cuota , tras la revisión, pague una cantidad de intereses igual a la que tenía cuando me quedaba un capital de 119000€. ¿No van los intereses , además del euribor en función del capital restante?. Gracias.
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Los intereses se calculan, en general, de la siguiente manera:
Capital pendiente antes del pago * Interés nominal anual / 12.
Así, para un capital pendiente de 42.100€ y un interés nominal tras la revisión de, por ejemplo, Euribor de febrero de 2024 + 0,45% (3,671%+0,45%=4,121%), los intereses de la mensualidad tras la revisión serían de 42.100€ * 4,124% / 12 = 144,68€.
Puedes consultar en el siguiente enlace cómo hacer una simulación de hipoteca.