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Pueden ser clausulas abusivas y puedo recuperar los importes  de ambas cláusulas?

En las escrituras de mi hipoteca hay un apartado donde pone lo siguiente:

-El principal que corresponde a esta finca es de OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA EUROS (86.980,00€), respondiendo de dicho principal;sus intereses remuneratorios de dos años al tipo máximo del siete por ciento nominal anual; por la cantidad, como máximo de DIECISEIS MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON VEINTE CENTIMOS (16.525,20€) en concepto de intereses de demora, así como la cantidad de OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO EUROS (8.698,00€) fijada para costas, gastos y demás responsabilidades.

No entiendo porque me hacen pagar todo este dinero por adelantado, tengo yo que pagar las costas de un juicio porque lo diga un banco? Y gastos? Que yo sepa las costas las paga lo que un juez decida. Esos intereses de demora de dos años que son?
Muchas gracias