Mi esposa y un servidor somos funcionarios con más de 10 años de carrera en la administración central y tenemos ahorros para los gastos y más del 10% de lo que nos cuesta la casa. Sin embargo, Openbank nos dice ahora que no nos da más de 240.000 euros (80% de la tasación, que dicen sale menos que el valor de compra), cuando la casa nos cuesta 320.000 euros y necesitamos al menos 280.000 euros. Algún broker de los suyos nos puede ayudar en este caso?
Es muy urgente!
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Estimado Alejandro,
Efectivamente algunas entidades bancarias como Openbank, limitan el porcentaje de financiación al 80% del valor de tasación y si ésta ha salido por debajo del precio de compra ajustan la hipoteca a conceder a la baja.
Actualmente, y sólo para funcionarios públicos, hay entidades bancarias que conceden hasta un 100% del valor de tasación, siempre y cuando el ratio de endeudamiento sea inferior al 35%. (cociente resultante de dividir la cuota mensual a pagar y los ingresos netos mensuales)
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario