Mi esposa y un servidor somos funcionarios con más de 10 años de carrera en la administración central y tenemos ahorros para los gastos y más del 10% de lo que nos cuesta la casa. Sin embargo, Openbank nos dice ahora que no nos da más de 240.000 euros (80% de la tasación, que dicen sale menos que el valor de compra), cuando la casa nos cuesta 320.000 euros y necesitamos al menos 280.000 euros. Algún broker de los suyos nos puede ayudar en este caso?
Es muy urgente!
Estimado Alejandro,
Efectivamente algunas entidades bancarias como Openbank, limitan el porcentaje de financiación al 80% del valor de tasación y si ésta ha salido por debajo del precio de compra ajustan la hipoteca a conceder a la baja.
Actualmente, y sólo para funcionarios públicos, hay entidades bancarias que conceden hasta un 100% del valor de tasación, siempre y cuando el ratio de endeudamiento sea inferior al 35%. (cociente resultante de dividir la cuota mensual a pagar y los ingresos netos mensuales)
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario