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Los requisitos básicos para pedir una hipoteca con garantías de éxito son, simplificando:
Tener estabilidad en la generación de ingresos. Ser funcionario es lo que más ayuda a la hora de pedir una hipoteca. De hecho los colaboradores de Futur Hipotecas en estos momentos ofrecen para funcionarios hipotecas al 100% de compraventa e incluso financiando parte de los gastos a un Euríbor + 0,85% a 30 años (condiciones sujetas a la aprobación posterior del banco); si eres funcionario y buscas la hipoteca 100% más barata del mercado, rellena nuestro formulario. Tras este perfil, ser un indefinido o un autónomo con muchos años de actividad en el negocio son perfiles que tienen muchas posibilidades de conseguir una hipoteca a tipos competitivos.
Tener ahorros o poder hipotecar una casa como doble garantía es un factor decisivo a la hora de conseguir un préstamo hipotecario barato.
Nuestros ingresos netos no deben superar el 30-40% de la cuota hipotecaria.
No deberíamos tener otras deudas ni impagos (Asnef y demás registros).
Y lo más importante, ser hipotecados responsables y no pretender comprar una casa demasiado cara para nuestro nivel de ingresos y situación económica y familiar.