¿Se han acabado las hipotecas a tipo fijo baratas?

Un muy buen  artículo de Elena Sanz que señala una tendencia a tener muy en cuenta para los futuros hipotecarios: las mejores hipotecas a tipo fijo ya han sido concedidas y difícilmente volverán en un futuro próximo. De todos modos, entiendo que se seguirán ofreciendo hipotecas con tipos fijos bajos durante un tiempo, hasta que el Euribor enfile una tendencia alcista clara. En cuanto al comentario de un usuario en la noticia, de que los tipos fijos siempre han estado más altos que los variables, es cierto, pero hay un factor muy importante a tener en cuenta si se ha contratado un tipo fijo: en la gráfica no varía, lo que supondría que un hipotecado que contratar un tipo fijo acertando el momento se ahorraría mucho dinero y, además, tendría la seguridad de no ver comprometida su economía cuando los intereses subiera.

Que las hipotecas a tipo fijo, probablemente, hayan tocado fondo o estén muy cerca de hacerlo, no significa que sea un mal momento para pedir una hipoteca a tipo fijo: mientras estén por debajo del 3% nominal y la TAE no sea mucho mayor, considero que una familia con un perfil conservador y dificultades para ahorrar a largo plazo tiene en el tipo fijo una buena forma de endeudamiento a largo plazo. Explico brevemente mi postura sobre las hipotecas a tipo fijo en este vídeo del programa de laSexta Columna en el que intervine.

No hay una mejor hipoteca a tipo fijo o variable para cualquier persona. Un experto hipotecario primero analiza el perfil del solicitante y después le recomienda un tipo de hipoteca.

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